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Appartement T3 de 71m² avec balcon garage, pkg et cellier

Cugnaux (31270)
Réf : 031224

Idéalement situé au centre ville de Cugnaux, dans une petite copropriété de 2 étages, venez découvrir cet agréable appartement T3 de 71m² avec garage, 1 place de parking et cellier (cave). Il vous offre une entrée, lumineux séjour exposé sud-ouest donnant sur terrasse avec vue dégagée, cuisine aménagée et équipée, cellier, 2 chambres avec placard, salle de bains et wc. Chauffage électrique et climatisation réversible, double vitrage et volets alu. Faibles charges. Bien rare sur le secteur. Appelez votre agence Intégral Immobilier pour une visite au 05.61.92.05.08. Communes proches: Tournefeuille, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Plaisance-du-Touch, Portet-sur-Garonne, Roques. 

Appelez votre agence Integral Immobilier pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88 ou le 0561920508.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 185 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 71 m²
Surface loi Carrez (m²) 71,36 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nombre de niveaux 1
Vue nature
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Cave OUI
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1986

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 176 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,11 %
Charges 108 €
Taxe foncière annuelle 1 460 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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