APPARTEMENT T3 DE 67M2

Votre nouvel appartement à CUGNAUX : Vie de Quartier confortable proche du centre ville INTEGRAL IMMOBILIER 4 Avenue de Toulouse 31270 CUGNAUX, votre agence immobilière locale vous propose cet appartement T3, proposé au prix de 170 000 €. Localisation : 31270 CUGNAUX, une commune chaleureuse et dynamique. Superficie habitable de 67 m². Intérieur composé d'une entrée, un salon lumineux DE 29M2, une cuisine aménagée etéquipée, deux chambres avec des placards, une salle de bain et des WC séparés. Grand balcon mesurant 7M² environ. Points Forts : La qualité du quartier, l'emplacement de l'appartement , la luminosité du logement, les deux places de parking en sous sol, la qualité du DPE, le niveau cohérent des charges de copropriété. Environnement : Quartier de l'Agora. Commerces et services facilement accessibles. Réseau de transports efficace (lignes de bus Tisséo N°58 /85 et Linéo 11 ; directions : station de Métro de BASSO CAMBO + Gare SNCF de Portet sur Garonne). Proximité école maternelle/primaire Christian Blanc, Collège Montesquieu et Lycée Henri matisse. Parc de l'Agora. Plaine des sports de Loubayssens. Efficacité Énergétique : DPE classé en D Connectivité : Éligible fibre tout opérateur, assurant une excellente connectivité pour tous vos besoins numériques. Charges de copropriété : 104 € par mois  (consommation d'eau individuelle incluse dans les charges) Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr. Contactez-Nous Aujourd'hui ! Programmez une visite