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Maison individuelle T5 sur BALMA

Balma (31130)
Réf : NL210923

Balma quartier très prisé proche Ecole Marie Laurencin et Collège Jean Rostand. Quartier pavillonnaire. Construction traditionnelle pour cette maison T5, d'une surface habitable de 117m² très bien entretenue, fonctionnelle, comprenant un vaste séjour avec cheminée, cuisine indépendante équipée, 4 belles chambres dont 3 avec rangement, une salle de bains avec douche et baignoire.

Ses ATOUTS toiture récente, isolation refaite (plus de 30cm de ouate de cellulose), double vitrage PVC volets roulants électriques, chauffage au gaz (chaudière plus de 20ans), climatisation réversible, tableau électrique récent, grande terrasse avec store banne électrique, garage en demi sous-sol de 117m² disposant d'une salle d'eau et d'un toilette. Le tout implantée sur une parcelle de plus de 700m² piscinable. Pour tous renseignements n'hésitez pas à joindre Nathalie LANNES O68O16O968

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr".

Prix du bien 534 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31130
Surface habitable (m²) 117 m²
surface terrain 723 m²
Surface loi Carrez (m²) 117 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Sur jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1972
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 534 000 €
Taxe foncière annuelle 1 802 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 040 € et 4 170 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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