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Maison individuelle T5 coup de coeur sur + de 900m² de terrain

Eaunes (31600)
Réf : KM131025

À Eaunes, découvrez une maison familiale rénovée avec goût !

À la sortie d’Eaunes, en direction de Villate et Labarthe-sur-Lèze, venez succomber au charme de cette belle maison T5 de 137 m², entièrement rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant.

Édifiée sur une parcelle clôturée de plus de 900 m², cette construction traditionnelle offre de beaux volumes et des prestations confortables :

À l’intérieur :

  • Une lumineuse véranda accueillante

  • Une entrée desservant un séjour de 32 m²

  • Une grande cuisine équipée de 22 m², parfaite pour les moments conviviaux

  • Un cellier/buanderie

  • WC, dégagement

  • 4 chambres parquetées

  • Une salle de bains

Les plus :

  • Un grand garage de 40 m² avec belle hauteur sous toiture

  • Un abri voiture

  • Confort moderne : double vitrage PVC/alu, volets roulants électriques, chaudière à granulés + climatisation réversible, isolation des combles soufflée

Un bien rare, idéal pour une famille recherchant calme et confort.

Pour plus de renseignements, contactez votre agence Integral Immobilier :

Kévin Martinet: 06 68 76 20 88 ou 05 61 40 03 02

Communes proches : Toulouse, Saubens, Muret, Labarthe-sur-Lèze, Le Vernet, Venerque, Pinsaguel, Pins-Justaret, Roques, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Cugnaux.

?? Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 349 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31600
Surface habitable (m²) 137 m²
surface terrain 900 m²
Surface loi Carrez (m²) 137 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Granules
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 1979
Terrain piscinable OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 349 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 335 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %
Taxe foncière annuelle 1 860 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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