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Maison individuelle coup de coeur T4 avec jardin et garage

Roquettes (31120)
Réf : 04092024

Contact direct Kévin Martinet: O6.68.76.2O.88. A Roquettes, située au calme, à 2 pas des bois et lacs, venez découvrir cette maison T4 de 95m² de 2012 sur environ 280m² de terrain. Elle vous offre une entrée, séjour en triple exposition, belle cuisine ouverte équipée, acces à un grand garage, wc, coin cellier/buanderie, rangement sous escalier. A l'étage: 3 chambres parquetées avec placard, salle de bains et douche, wc séparés. Jardin clos sans vis-à-vis avec acces garage. Chauffage par climatisation reversible, panneaux solaires en auto-consommation de 2022, cumulus changé en 2023. Le tout donnant sur un jardin de 270m² sans vis-à-vis.

Contactez votre agence pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02.

Communes proches: Toulouse, Saubens, Muret, Pinsaguel, PIns-Justaret, Roques, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Cugnaux.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Prix du bien 319 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31120
Surface habitable (m²) 95 m²
Surface loi Carrez (m²) 95 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 2012

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 319 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 305 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,59 %
Taxe foncière annuelle 1 312 €

Bilans énergétiques

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