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APPARTEMENT T3 A RENOVER - IDEAL INVESTISSEUR

Saint-Gaudens (31800)
Réf : MLB2

Contact direct Marie-Laure BARRERE INTEGRAL IMMOBILIER 06 30 52 11 68

Proche du centre ville de Saint-Gaudens, venez découvrir cet appartement au dernier étage avec vue sur les Pyrénées d'une résidence calme avec ascenseur.

L'appartement d'environ 67m2 s'ouvre sur un vaste dégagement qui dessert un lumineux salon de 20m2 donnant sur la terrasse de 4 m2 avec vue Pyrénées, une cuisine avec loggia, deux chambre, dressing, salle de bain et wc séparé.

Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, bien à fort potentiel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 59 800 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31800
Surface habitable (m²) 67 m²
Surface loi Carrez (m²) 67 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur OUI
Vue Dégagée
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Gaz de ville
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Collectif
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon OUI
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1972

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 59 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 546 € et 2 092 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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