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Appartement à vendre Portet sur Garonne

Portet-sur-Garonne (31120)
Réf : 240523MM

INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 - 06.82.73.55.60. Proche Toulouse, Portet sur Garonne 31120, au sein d'une vaste toulousaine entièrement réhabilitée en petite copropriété, un appartement T2 rdc de 41m2 habitable avec 2 parkings aériens. Entrée avec placard, séjour / cuisine, dégagement, wc, salle de bains, et une chambre avec placard. Résidence fermée, calme, appartement donnant sur jardin intérieur. Menuiseries en bois double vitrage, clim réversible, et cumulus électrique individuel pour l’eau chaude. Le logement est actuellement loué en meublé, à un jeune couple, parfaitement à jour des loyers : 690e / mois charges comprises (locataires en place depuis 2021, ils quittent les lieux début Juillet 2023). Taxe foncière : 682 euros. Communes proches : Tournefeuille, Cugnaux, Frouzins, Roques, Muret, Pinsaguel...

Prix du bien 133 500 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31120
Surface habitable (m²) 41 m²
Surface loi Carrez (m²) 41 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue Jardins
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Année de construction 2008

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 133 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 125 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,8 %
Charges 105 €
Taxe foncière annuelle 682 €

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