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Prix en baisse

MAISON T6 DE 151 M2

Toulouse (31400)
Réf : JCPOUVOURVILLE
TOULOUSE – POUVOURVILLE (31400) Dans un environnement résidentiel recherché et au calme, découvrez cette agréable maison T6 de plain-pied développant 151 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 1 300 m². Elle se compose de : • Un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur une véranda offrant un bel espace de vie supplémentaire • Une cuisine indépendante • 5 chambres d’environ 13 m² chacune • Une salle de bains • Une salle d’eau En complément, vous bénéficierez d’un sous-sol quasi total de 100 m², comprenant environ 80 m² de garage, idéal pour stationnement, atelier ou espace de stockage. Confort assuré grâce à une climatisation gainable Daikin installée dans l’ensemble du logement. Potentiel & idées de rénovation La maison offre une excellente base pour un projet de modernisation : • Ouverture possible de la cuisine sur le séjour pour créer une grande pièce de vie contemporaine • Rénovation des pièces d’eau pour un rendu plus actuel • Valorisation de la véranda en véritable extension de l’espace salon • Aménagement du sous-sol (salle de sport, salle de jeux, bureau indépendant…) Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille recherchant volumes, plain-pied et grand terrain à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Toulouse. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous.
Prix du bien 488 700 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31400
Surface habitable (m²) 151 m²
surface terrain 1 300 m²
Surface loi Carrez (m²) 151 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Année de construction 1975

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 488 700 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 470 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,98 %

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