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31270 CUGNAUX: Local professionnel à louer

Cugnaux (31270)
Réf : 3317

INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02

Centre CUGNAUX, proche toutes commodités et commerces : Loue local professionnel de 49.86m² au rch d'un immeuble - disponible à partir du 04/07/2023.

Ce bien se compose d'une pièce d'accueil d'environ 18m² - de deux bureaux de 8.35 et 8.50m² - d'une réserve - d'un espace repos - d'un WC .

Chauffage électrique. Idéal activités paramédicales.

Loyer par mois de 904€ dont 30€ de provision sur charges locatives de copropriété dont l'eau et 74€ pour la taxe foncière. Dépôt de garantie: 1600€ - Honoraires de location à charge locataire: 813.60€ dont 147.00€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: PLAISANCE DU TOUCH, TOULOUSE SAINT-SIMON, FROUZINS, PORTET SUR GARONEN, ROQUES SUR GARONNE, MURET ....

Prix du loyer 800 € / mois HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 31270
Superficie (m²) 50

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer 800 € / mois
Honoraires charge locataire 813,60 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 600 €
Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 104 €
Bail Professionnel ou commercial
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges