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Exclusif

31270 - Local Professionnel ou commercial à louer

Cugnaux (31270)
Réf : 3318

INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02

Centre CUGNAUX: proche de toutes commodités et bus, sur un axe passant: loue local professionnel de 51.80m² au rez-de-chaussée d'un immeuble: disponible sur Août 2023.

Ce bien est composé d'une salle d'attente et couloir desservant: deux bureaux d'env 12 et 15m² - une réserve ou bureau de 5m² - un vestiaire de 6m² - un WC.

Chauffage électrique. Vitrine

Idéal activités paramédicales.

Loyer par mois de 800€ + 74€ de provision sur taxe foncière + 30€ de provision sur charges copro dont l'eau. Dépôt de garantie: 1600.00€. Honoraires de location à charge locataires: 813.60€.

Communes proches: TOURNEFEUILLE, PLAISANCE DU TOUCH, TOULOUSE SAINT SIMON, VILLENEUVE TOLOSANE, PORTET SUR GARONNE, MURET ....

Les informations sur les risques auxquel ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUE: http://georisques.gouv.fr

Prix du loyer 800 € / mois TTC - HC*

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Type de transac Local professionnel
Code postal 31270
Superficie (m²) 52
Vitrine oui

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer TTC 800 € / mois
Honoraires TTC charge locataire 813,60 €
Dont état des lieux Non renseigné
Dépot de garantie 1 600 €
Charges locatives TTC (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 104 €
Bail Professionnel ou commercial
Echéance du bail 2023-03-09
Chiffre d'affaires
EBE

Bilans énergétiques

DPE GES
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* HC : Hors charges