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31120 ROQUES SUR GARONNE: Local/bureaux à louer

Roques (31120)

Réf : 1968-

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS: 05.61.40.03.02

31120 ROQUES SUR GARONNE, proximité Centre village et accès D817 : Maison de village à étage, d'une superficie de 108m² - disponible.

Ce bien se compose d'un SAS d'entrée desservant en rch: une salle d'accueil / salle d'attente de 18m² - 3 bureaux - un WC. A l'étage: une salle d'attente, 2 bureaux de 15 et 20m² - une réserve et un WC.

Idéal pour activités de professions libérales, bureaux ...

Chauffage électrique par climatisation réversible.

Loyer de 1200€ non assujetti à TVA + 15€ de provision sur charges pour les ordures ménagères. Eau et taxe foncière facturées annuellement sur justificatifs. Dépôt de garantie: 1200€ - Honoraires location à charge locataire: 2187.00€ TTC dont 324.00€ de frais d'état des lieux.

Villes proches: TOULOUSE, PORTET SUR GARONNE, MURET, FROUZINS, LABARTHES SUR LEZE, ROQUETTES ...

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 1 200 € / mois NAT - HC*

Niveau(x) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Type de transac Local commercial

Code postal 31120

Surface habitable (m²) 108 m²

Nombre de pièces 6

Nombre de niveaux 1

Superficie (m²) 108

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Année de construction 1948

Vitrine non

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer 1 200 € / mois

Honoraires charge locataire 2 187 €

Dont état des lieux 324 €

Dépot de garantie 1 200 €

Charges locatives (provision donnant lieu à régularisation annuelle) 15 €

Bail professionnel et commercial selon activité

Chiffre d'affaires

EBE

Bilans énergétiques

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* HC : Hors charges

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