CUGNAUX – TOULOUSE FRANCAZAL | LOCAL D’ACTIVITÉ 924 M² SUR ENVIRON 2 200 M² DE TERRAIN
Cugnaux (31270)INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O608742872 / O561920508
Emplacement stratégique – Secteur économique Toulouse Francazal
À proximité immédiate du pôle économique et aéronautique de Toulouse-Francazal, découvrez cet ensemble immobilier à usage d’activité développant une surface totale d’environ 924 m², implanté sur une parcelle d’environ 2 200 m².
Sa localisation constitue un véritable atout : le site bénéficie d’une excellente accessibilité vers Toulouse et l’ensemble de l’agglomération, avec un accès rapide à l’A64, au périphérique toulousain et aux principaux axes routiers du sud-ouest toulousain. La ligne de bus Tisséo n°58 dessert également le secteur.
Avec ses volumes importants et son foncier, cet actif offre de nombreuses possibilités d’exploitation et s’adresse aussi bien à un chef d’entreprise souhaitant implanter ou développer son activité qu’à un investisseur recherchant un actif immobilier professionnel dans un secteur économique établi.
Caractéristiques principales :
- Surface totale : 924 m²
- Terrain : environ 2 200 m²
- Secteur : Cugnaux / Toulouse Francazal
- Proximité immédiate du pôle économique de Francazal
- Accès rapide A64 et périphérique
- Desserte Tisséo – ligne 58
- Loyer de référence : 65 132 € HT/an, soit environ 5 428 € HT/mois
Un ensemble immobilier offrant surface, accessibilité et implantation stratégique, au cœur d’un secteur particulièrement recherché pour les activités professionnelles au sud-ouest de Toulouse.
Une opportunité à étudier pour une implantation d’entreprise, le développement d’une activité ou un investissement en immobilier professionnel.
Contactez-nous pour obtenir les informations complémentaires et organiser une visite.
Caractéristiques du bien
Infos financières
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