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Exclusif

31270 FROUZINS : Maison T3/4 à louer

Frouzins (31270)

Réf : 2038

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS: 05.61.40.03.02

31270 FROUZINS: Environnement calme au sein d'un lotissement résidentiel à deux pas du coeur de ville, commerces, écoles et bus: loue Maison T3 de plain-pied, d'une s/habitable de 97m² sur parcelle de 707m².

Ce bien se compose d'une entrée avec placard - d'un séjour/salon de 31m² avec cheminée bois /insert - d'une cuisine séparée, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson gaz et d'une hotte aspirante (four, lave -vaisselle et réfrigérateur laissés à disposition) - buanderie aménagée attenante et donnant accès au garage - d'un couloir avec placard desservant deux chambres de 11.34m² et 11.70m² sans placard - d'une pièce dressing - d'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque - d'un WC séparé.

Agréable véranda de 15.57m² - Cellier - Abri jardin- Garage de 23m² avec porte automatisée - Portail automatique - Jardin clos et entretenu.

Chauffage et production d'eau chaude au gaz de ville par chaudière individuelle mixte.

Loyer par mois de 1100.00€ dont 100.00€ de provision sur charges prévoyant les ordures ménagères, l'entretien annuel de la chaudière et de la cheminée, un entretien annuel des arbustes et haie végétale. Dépôt de garantie: 1000€. Honoraires de location à charge locataire : 970.20€ dont 244.20€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: ROQUES SUR GARONNE, MURET, PORTET SUR GARONNE, CUGNAUX, TOULOUSE, VILLENEUVE-TOLOSANE ...

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: https//.www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 1 100 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 97,75 m²

surface terrain 707 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Gaz, Bois

Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE, Cheminée

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Année de construction 1998

Quartier FROUZINS CENTRE

Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 100 €

Honoraires TTC charge locataire 970,20 €

Dont état des lieux 244,20 €

Dépôt de garantie TTC 1 000 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 100 €

Bilans énergétiques

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