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Exclusif

FROUZINS: Maison T3 à étage - 74m² - avec jardin et garage

Frouzins (31270)

Réf : 3152

INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02

FROUZINS: secteur résidentiel proche centre village: Maison individuelle à étage, de type 3, s/hab 71m² avec garage de 16.50m² - Parcelle de 320m² environ. Disponible le 12/10/2026

Ce bien se compose d'une entrée - pièce principale avec cuisine ouverte, aménagée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante- d'un WC.

A l'étage: Salle de bains - WC séparé - 2 chambre de 13m² avec placard.

Chauffage électrique- Cumulus électrique - Construction de 2016.

Dispositif de défiscalisation PINEL

Loyer de 899.05€ dont 20€ de provision sur charges pour ordures ménagères - Dépôt de garantie: 879.05€ - Honoraires de location: 792.96€ dont 199.59€ de frais d'état des lieux.

Commune sproches: PLAISANCE DU TOUCH, ROQUES SUR GARONNE, VILLENEUVE TOLOSANE, CUGNAUX, MURET, TOURNEFEUILLE, TOULOUSE....

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES:http//:www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 899,05 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 71 m²

surface terrain 320 m²

Surface loi Boutin (m²) 71 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Vue impasse

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique, Climatisation

Type de chauffage Convecteur, Air pulsé

Format de chauffage Individuel, Individuel

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2026

Quartier FROUZINS CENTRE

Terrain piscinable NON

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 899,05 €

Honoraires TTC charge locataire 792,96 €

Dont état des lieux 199,59 €

Dépôt de garantie TTC 879,05 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 20 €

Bilans énergétiques

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