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31100 TOULOUSE ST SIMON: Maison t4 à louer

Toulouse (31100)

Réf : 1553

INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02

31100 TOULOUSE - au coeur de ST SIMON, à proximité de toutes commodités et commerces: Loue Maison construction 2020- plain pied et individuelle de 100m² + garage et terrasse couverte - Disponible

Ce bien se compose d'une entrée directe sur sejour traversant de 38m² - une cuisine séparée de 9m², équipée d'une plaque de cuisson, hotte, four, lave vaisselle et meubles de rangement - un cellier attenant - un dégagement desservant 3 chambres dont une avec grand placard de rangement ( s/hab: 11.10m²/10.95m² et 12.34m²) - une salle de bains avec baignoire - un WC avec lave-mains. Garage de 19m² attenant à la cuisine.

Volets roulants électriques - Pompe à chaleur. chauffage et production d'eau chaude électrique

Parcelle de terrain clôturée d'env 738m² - un emplacement parking extérieur. Pas de régime spécifique de défiscalisation.

Loyer de 1317.25€ +40€ de provision sur charges pour l'eau - Ordures ménagères en plus. Dépôt de garantie: 1317.25€ - Honoraires de location réduits : 1196.11€ dont 300.33€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: TOURNEFEUILLE, PORTET SUR GARONNE, CUGNAUX, TOULOUSE LARDENNE, BASSO CAMBO ....

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 1 357,25 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31100

Surface habitable (m²) 100 m²

surface terrain 738 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Pompe à chaleur

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Année de construction 2020

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 1 357,25 €

Honoraires TTC charge locataire 1 196,11 €

Dont état des lieux 300,33 €

Dépôt de garantie TTC 1 317,25 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 40 €

Bilans énergétiques

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