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Exclusif

31100 TOULOUSE ST SIMON: Maison t4 à louer

Toulouse (31100)
Réf : 3424

INTEGRAL IMMOBILIER: 05.61.40.03.02

31100 TOULOUSE - au coeur de ST SIMON, à proximité de toutes commodités et commerces: Loue Maison construction 2020- plain pied et individuelle de 99.67m² + garage et terrasse couverte - Disponible le 20.10.2026

Ce bien se compose d'une entrée directe sur sejour traversant de 38m² - une cuisine séparée de 9m², équipée d'une plaque de cuisson, hotte, four, et meubles de rangement - un cellier attenant - un dégagement desservant 3 chambres dont une avec grand placard de rangement ( s/hab: 11.10m²/10.95m² et 12.34m²) - une salle de bains avec baignoire - un WC avec lave-mains. Garage de 19m² attenant à la cuisine.

Volets roulants électriques - Pompe à chaleur. chauffage et production d'eau chaude électrique

Parcelle de terrain clôturée d'env 738m² - un emplacement parking extérieur. Pas de régime spécifique de défiscalisation.

Loyer par mois de 1330.95€ +40€ de provision sur charges pour l'eau - Ordures ménagères en plus. Dépôt de garantie: 1330.95€ - Honoraires de location à charge locataire : 1272.64€ dont 302.00€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: TOURNEFEUILLE, PORTET SUR GARONNE, CUGNAUX, TOULOUSE LARDENNE, BASSO CAMBO ....

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 1 370,95 € CC*
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 99,67 m²
surface terrain 738 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Meublé NON
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Pompe à chaleur
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 1
Année de construction 2020
Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Loyer CC* / mois 1 370,95 €
Honoraires TTC charge locataire 1 206,83 €
Dont état des lieux 302 €
Dépôt de garantie TTC 1 330,95 €
Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 40 €

Bilans énergétiques

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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 540 € et 780 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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