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Exclusif

31400 TOULOUSE: Loue appartement T3

Toulouse (31400)

Réf : 3662

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS: 05.61.40.03.02

31400 - TOULOUSE/MONTAUDRAN: proximité rocade /commerces et commodités: Au 5eme étage d'une résidence avec ascenseur: Loue bel appartement récent de type 3, de 58.74m², avec une terrasses de 80m², 1 emplacement parking en sous-sol. Disponible le 19.06.2026

Ce bien se compose d'une entrée directe sur séjour et cuisine ouverte aménagée et équipée d'une plaque de cuisson vitrocéramique, d'une hotte aspirante, et meubles de rangement - d'une chambre de plus de 15m² avec coin dressing - d'un bureau ou chambre d'enfant de 10.64m², d'une salle de bains avec wc.

Chauffage gaz et production d'eau chaude par chaudière collective.

Dispositif de défiscalisation PINEL

Loyer par mois de 778.72.00€ dont 120.00€ de provisions sur charges sur l'eau froide et chaude,le chauffage et les charges locatives d'entretien immeuble - Ordures ménagères facturées annuellement en plus. - Dépôt de garantie: 697.18€ - Honoraires de location à charge locataires: 686.83€ dont 172.88€ de frais d'état des lieux.

A Proximité : Citée de l'Espace, Montaudran, Balma etc... Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES http//:www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 778,72 € CC*

Pièce(s) 3

Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31400

Surface habitable (m²) 58,74 m²

Nombre de chambre(s) 2

Nombre de pièces 3

Meublé NON

Etage 5

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Collectif

Interphone OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2024

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 778,72 €

Honoraires TTC charge locataire 686,83 €

Dont état des lieux 172,88 €

Dépôt de garantie TTC 697,18 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 120 €

Bilans énergétiques

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