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31270 CUGNAUX: loue maison T4

Cugnaux (31270)

Réf : 2041

INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02

CUGNAUX, Direction TOURNEFEUILLE, proche LA RAMEE: Loue Maison T4 à étage, jumelée, d'une s/hab de 92m² avec terrasse et jardin - Disponible le 01/07/2026

Ce bien se compose d'une entrée avec placard aménagé, d'une pièce à vivre de 32m² avec cuisine aménagée ouverte et équipée d'une plaque de cuisson et hotte aspirante, d'un cellier, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire. A l'étage: un dégagement desservant deux chambres avec placard.

Cumulus thermodynamique - Chauffage électrique par climatisation.

Terrasse - Abri jardin - Parcelle de 310m² . Dispositif PINEL.

Loyer par mois de 894.00€ dont une provision sur charges mensuelle de 38€ concernant les ordures ménagères - Dépôt de garantie: 856.00 € - Honoraires de location à charge locataire:788.51€ dont 198.47 de frais d'état des lieux.

Communes proches: TOULOUSE SAINT-SIMON, TOURNEFEUILLE, PLAISANCE DU TOUCH, COLOMIERS, PORTET SUR GARONNE....

Les informations sur les risques auxquel est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 894 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 92,91 m²

surface terrain 310 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Nombre de niveaux 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Climatisation

Type de chauffage Air pulsé

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Murs mitoyens 1

Année de construction 2014

Terrain arboré NON

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 894 €

Honoraires TTC charge locataire 788,51 €

Dont état des lieux 198,47 €

Dépôt de garantie TTC 856 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 38 €

Bilans énergétiques

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