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CUGNAUX: Loue appartement T1

Cugnaux (31270)

Réf : 3457

INTEGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02

CUGNAUX secteur Petit BARRY - au sein d'un environnement privé - Maison T1 mitoyenne louée meublée, d'une superficie de 23.86m² avec emplacement parking sous porche - Disponible le 01/06/2026

Ce bien se compose d'une entrée/dégagement desservant: une salle de bains avec baignoire d'angle - un WC séparé - une pièce principale avec coin kitchenette (plaque de cuisson, top réfrigérateur, hotte aspirante, four/micro-ondes et meubles de rangement), meublé d'un canapé convertible, d'une table avec chaises et d'un placard.

Chauffage et production d'eau chaude électrique - Fenêtres PVC double vitrage - volets bois.

Forfait de charges pour EDF, EAU et ordures ménagères. Entrée portail commun.

Loyer par mois de 357,51€ + 85€ de forfait de charges - Dépôt de garantie : 715,02€ - Honoraires de location à charge locataire selon plafond loi alur: 313,05€ dont 72,30€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: TOURNEFEUILLE, PLAISANCE DU TOUCH, FROUZINS, ROQUES SUR GARONNE, PORTET SUR GARONNE, TOULOUSE ...

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUE: http//:www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 442,51 € CC*

Pièce(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 23,86 m²

Nombre de pièces 1

Meublé OUI

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Cuisine Kitchenette

Type de cuisine SEMI-EQUIPEE

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Murs mitoyens 1

Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 442,51 €

Honoraires TTC charge locataire 313,05 €

Dont état des lieux 72,30 €

Dépôt de garantie TTC 715 €

Charges locatives (forfaitaires mensuelles) 85 €

Bilans énergétiques

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