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Exclusif

Appartement T2 de 42m² loué en meublé

Cugnaux (31270)

Réf : 3235*

INTEGRAL IMMOBILIER 05.61.40.03.02

Centre de CUGNAUX, à deux pas de toutes commodités et commerces: Petite résidence fermée: Appt T2 en rez de jardin, LOUE EN MEUBLE, s/hab 41.59m² + terrasse de 6m²+ 1 emplacement parking sous-sol - Disponible a/c du 22/09/2026

Ce bien se compose d'une entrée directe sur ensemble séjour/cuisine ouverte équipée ( plaque de cuisson, éléments de rangement, hotte aspirante, top réfrigérateur)- un hall desservant une chambre avec placard- une salle de bains- un WC indépendant.

Convecteurs et cumulus électrique.

Loyer par mois de 488.04€ + 50€ de provision sur charges concernant les charges locatives de copropriété et l'eau ( ordures méangères en plus facturées annuellement)- Dépôt de garantie: 488.04€ - Honoraires de location à charge locataire: 119.44€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: TOURNEFEUILLE, TOULOUSE, PORTET SUR GARONNE, VILLENEUVE TOLOSANE, ROQUES SUR GARONNE, MURET....

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 538,04 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 41 m²

Surface loi Boutin (m²) 41 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé OUI

Vue Jardins

Nb de salle de bains 1

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Terrasse OUI

Nombre de parking 1

Année de construction 2001

Quartier Centre

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 538,04 €

Honoraires TTC charge locataire 119,44 €

Dont état des lieux 119,44 €

Dépôt de garantie TTC 488,04 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 50 €

Bilans énergétiques

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