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Exclusif

31270 CUGNAUX: Appartement T2 à louer

Cugnaux (31270)

Réf : 3529

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS: 05.61.40.03.02

31270 CUGNAUX: Au 2ème étage d'une résidence fermée avec ascenseur: loue appartement T2 rénové, d'une superficie habitable de 49.64m² - avec balcon et parking aérien - Disponible le 01.09.2026.

Ce bien se compose dun couloir avec placard, d'une pièce à vivre de 22m² avec coin cuisine neuve, meublée et équipée d'une plaque de cuisson et d'une hotte aspirante, d'une chambre avec placard, d'une salle de bains avec baignoire, d'un WC séparé.

Chauffage électrique et cumulus électrique - convecteurs à inertie neufs.Peintures neuves.

Loyer par mois de 645.32€ dont 61€ de provision sur charges concernnat l'eau et charges locatives de copropriété- Ordures ménagères en plus facturées annuellement - Dépôt de garantie: 584.32€ - Honoraires de location à charge locataire: 569.17€ dont 143.26€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: TOULOUSE, PLAISANCE DU TOUCH, PORTET SUR GARONNE, TOURNEFEUILLE, MURET ....

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: https//:www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 645,32 € CC*

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 49,64 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Meublé NON

Etage 2

Ascenseur OUI

Nb de salle de bains 1

Cuisine Américaine

Type de cuisine Equipée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Nombre de parking 1

Année de construction 1989

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 645,32 €

Honoraires TTC charge locataire 569,17 €

Dont état des lieux 143,26 €

Dépôt de garantie TTC 584,32 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles les avec regularisation annuelle) 61 €

Bilans énergétiques

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