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Exclusif

31270 CUGNAUX: Appartement T4 à louer

Cugnaux (31270)

Réf : 2998

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS: 05.61.40.03.02

31270 CUGNAUX: Au 1er étage d'une résidence fermée avec piscine, idéalement située : secteur AGORA: Loue appartement T4 de 80.39m², avec balcon et deux emplacements parking en sous-sol. Disponible le 15/12/2026

Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour de 23m², d'une cuisine séparée aménagée (équipements laissés à disposition), de trois chambres (10.39m², 10.75m² et 11.03m²), d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC.

Convecteurs électriques - Cumulus électrique.

Loyer par mois de 866.26€ + 100.00€ de provision sur charges concernant l'eau et charges locatives immeuble et copropriété. Dépôt de garantie: 866.56€. Honoraires de location à charge locataire: 852.51€ dont 214.58€ de frais d'état des lieux.

Communes proches: PORTET SUR GARONNE, TOULOUSE SAINT-SIMON, PLAISANCE DU TOUCH, TOURNEFEUILLE, VILLENEUVE-TOLOSANE, ROQUES, MURET ....

Les informations sur les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site GEORISQUES: http//:www.georisques.gouv.fr

Prix du loyer 966,56 € CC*

Pièce(s) 4

Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 80,39 m²

Nombre de chambre(s) 3

Nombre de pièces 4

Meublé NON

Etage 1

Ascenseur NON

Nb de salle de bains 1

Nb de salle d'eau 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Electrique

Type de chauffage Convecteur

Format de chauffage Individuel

Interphone OUI

Balcon OUI

Terrasse NON

Cave NON

Année de construction 2001

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Loyer CC* / mois 966,56 €

Honoraires TTC charge locataire 852,51 €

Dont état des lieux 214,58 €

Dépôt de garantie TTC 866,56 €

Charges locatives (Previsionnelles mensuelles avec regularisation annuelle) 100 €

Bilans énergétiques

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* CC : Charges comprises