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Maison T4 de 85m² sur 242m² de terrain

Frouzins (31270)
Réf : KM0925

Contact direct Kévin Martinet Integral Immobilier Frouzins O668762O88 Nathalie Lannes au O68O16O968.

À Frouzins, idéalement située en plein centre-ville, venez découvrir cette charmante maison T4 de 85 m², construite en 2017, sur une parcelle de 240 m².

Mitoyenne d’un côté par le garage, elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée avec placard, d’un séjour double lumineux et traversant, d’une cuisine indépendante avec accès direct à un garage de 22 m², ainsi que d’un WC.

À l’étage, vous trouverez trois chambres confortables, un WC séparé et une salle de bains.

La maison bénéficie de prestations modernes : double vitrage PVC, chauffage au gaz, ainsi qu’une production d’eau chaude combinant solaire et gaz.

Le tout est implanté sur un agréable terrain clos et arboré d’environ 240 m², idéal pour profiter des beaux jours.

ASL: 7euros de charges par trimestre.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille.

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite :
06 68 76 20 88 ou 05.61.40.03.02

Informations sur les risques :
Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 262 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 242 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 2017
Quartier FROUZINS CENTRE

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 262 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 250 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 341 €

Bilans énergétiques

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