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Maison T4 de 85m² avec garage sur 316m² de terrain

Frouzins (31270)
Réf : 310826

Contact direct Kévin Martinet 06.68.76.20.88. Idéalement située à 450m du Carrefour Market, à proximité immédiate de l'école Pierre et Marie Curie, des transports (L11) et commerces, venez découvrir cette maison T4 de 84m² de 2010 accolée par le garage sur un terrain de 316m². Elle vous offre au rez-de-chaussée une entrée, séjour de 27m² donnant sur une terrasse de 16.58m² exposée sud-est, une belle cuisine équipée ouverte de 8m² (aménagement Arthur Bonnet), des rangements, wc, un garage de 18m². A l'étage: 3 chambres dont 2 avec placard, salle de bains avec placard et fenetre, wc. Le tout sur un beau terrain clos et arboré de 316m², puits avec arrosage automatique. Chauffage au gaz et climatisation réversible de 2021 (1 split à l'étage dans le dégagement), double vitrage pvc, volets roulants électriques au rdc et manuels à l'étage.

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06 68 76 20 88 ou 05.61.40.03.02

Informations sur les risques :
Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr.

Prix du bien 254 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 85 m²
surface terrain 316 m²
Surface loi Carrez (m²) 85 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 254 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 240 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,83 %
Taxe foncière annuelle 1 320 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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