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MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES 150 M² SUR UN TERRAIN DE PLUS DE 750 M² AU CENTRE VILLE DE FROUZINS

Frouzins (31270)
Réf : DFKM090925

INTEGRAL IMMOBILIER FROUZINS

Contact direct : Delphine Fourment – O6.87.O2.42.81 ou Kévin Martinet – O6.68.76.2O.88

Située en plein cœur du centre-ville de Frouzins, proche des commerces, écoles, Collège et transports en commun ( L11, 58 et 87 en direction de basso Cambo), cette spacieuse maison familiale de 150 m² vous séduira par ses volumes et sa situation idéale.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour traversant, une cuisine indépendante, ainsi qu’un WC séparé.
À l'étage, un palier lumineux dessert quatre grandes chambres avec placards, dont deux bénéficient d’un accès direct à un balcon. Une salle d’eau équipée d’une douche, d’une vasque et d’un WC complète ce niveau.

Un garage de plus de 30 m² avec accès à une cave en sous-sol vient compléter l’ensemble, le tout sur un terrain arboré de plus de 750 m².

Prestations :

  • Menuiseries en PVC double vitrage

  • Volets roulants électriques

  • Climatisation réversible

  • Travaux récents : plomberie, zinguerie, faîtage, ravalement de façade, révision de la toiture...

Un bien rare dans un secteur recherché, à visiter sans tarder !

Pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison, contactez directement Kévin Martinet au O6.68.76.20.88 ou Delphine Fourment au O6.87.O2.42.81, Agent commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n° 947.982.278

Villes proches : Villeneuve Tolosane, Cugnaux, Roques, Muret, Seysses, Plaisance du Touch, Tournefeuille, Fonsorbes, Toulouse....

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 335 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1967

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 335 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,69 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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