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Maison individuelle de 176m² habitable, 203m² utiles sur 1345m² de terrain

Frouzins (31270)
Réf : 111022

Contact direct Kévin Martinet: 06.68.76.2088. A Frouzins, venez découvrir cette maison individuelle T6 de 203m² utiles sur un terrain de 1345m². Cette maison de 1957 vous offre au 1er étage: une entrée, beau séjour de 36m² en double exposition avec poêle à bois et accès par un escalier aux combles aménageables d'environ 38m², cuisine équipée donnant sur une belle terrasse couverte de 35m² avec vue sur les Pyrénées, salle d'eau, wc, 2 chambres. Au rdc: 2 chambres, buanderie/chaufferie de 22m² (possibilité de faire une salle d'eau), salle de jeux de 30m² répartie en 2 pièces pouvant faire office de 5ème chambre ou bureau. Garage. Le tout sur un terrain clos de 1345m², abris pour 2 voitures, puits. Chauffage au gaz, climatisation réversible dans le salon, double vitrage pvc. Appelez votre agence integral immobilier pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02. Communes proches: Roques, Seysses, Villeneuve-Tolosane, Cugnaux, Toulouse, Plaisance-du-Touch. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 325 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 176 m²
surface terrain 1 345 m²
Surface loi Carrez (m²) 176 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue JARDIN
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Exposition Sud
Année de construction 1957
Terrain piscinable NON
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 325 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 315 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,17 %
Taxe foncière annuelle 1 300 €

Bilans énergétiques

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