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Maison T6 parcelle de 2000m²

Frouzins (31270)
Réf : 0809DFCB

A 30 minutes de la place du Capitole, sur la commune de Villeneuve Tolosane, idéalement située dans un quartier calme composé de maisons individuelles et à proximité immédiate des commerces, des groupes scolaires et des transports (L 11). Maison familiale de 150 m² de plain pied sur une parcelle de 2000m² environ DIVISIBLE et constructible (zone UC du PLU). La maison se compose d'une pièce de vie de plus de 30m² lumineuse ouvrant sur une magnifique terrasse, Cuisine de 11m² et cellier, ouverture possible et facile sur le salon, 5 chambres (entre 9 et 14m²) dont une suite parentale avec sa salle de bain, salle d'eau refaite à neuf et deux WC. Chauffage electrique, double vitrage et volets PVC de 2017. Réfection totale de la toiture en 2018. Classe energétique D, taxe foncière 2380€. Le bien dispose également d'un sous sol de 100m² et d'une cave de 50m². Parcelle arborée, paysagée, avec puit et arrosage, piscinable.

Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°852.867.977

Villes proches : Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 480 000 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 5

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 150 m²
surface terrain 2 000 m²
Surface loi Carrez (m²) 150 m²
Nombre de chambre(s) 5
Nombre de pièces 6
Vue dégagée et jardin
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1973

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 480 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 460 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,35 %
Taxe foncière annuelle 2 380 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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