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Maison à vendre Toulouse

Toulouse (31100)
Réf : 011222MM

Toulouse Croix de Pierre, secteur proche du Lycée Joseph Gallieni, au sein d’une rue résidentielle composée de villas individuelles, une maison à étage T5 de 135m2 habitable, bénéficiant d’un garage de 21m2, l’ensemble sur une parcelle de 400m2. Construction traditionnelle du milieu des années 60, avec menuiseries PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage gaz et cumulus électrique pour l’eau chaude. Composition : rdc avec garage, entrée dégagement, 2 chambres, salle d’eau, bureau, buanderie ; 1er : dégagement, wc, 2 chambres, salon séjour avec balcon de 10m2, salle de bains, cuisine indépendante aménagée équipée. Environnement calme. Plusieurs améliorations depuis le début des années 2000 : menuiseries, chaudière, cumulus, tableau électrique… Maison en bon état d’entretien. Secteurs proches : Fontaine Lestang, Papus, Les Arènes, La Cepiere, Patte d'Oie, Fer à Cheval, Saint Agne... INTÉGRAL IMMOBILIER : 05.61.40.03.02 – 06.82.73.55.60.

Prix du bien 398 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 135 m²
surface terrain 400 m²
Surface loi Carrez (m²) 135 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Etage 1
Nombre de niveaux 2
Vue Rue
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1965
Terrain piscinable OUI
Terrain arboré OUI

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 398 000 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 795 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2 620 € et 3 590 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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