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Appartement T2 Duplex de 48m² avec parking en sous-sol

Toulouse (31100)
Réf : km291026

A Toulouse Saint-Simon, rue Reguelongue, dans une copropriété fermée de 1991, venez découvrir cet appartement T2 Duplex coup de cœur de 48m² hab (53.46m² utiles) avec terrasse et une place de parking en sous-sol. Il se compose d'une entrée avec rangement, magnifique séjour cathédrale de 20m² donnant sur une belle terrasse de 7m², cuisine équipée us de 7m², wc. A l'étage: une chambre, salle d'eau à l'italienne et dressing. Double vitrage pvc, volets roulants, climatsaition réversible. Bus 87 -53- 58 à proximité, à 3.2km du métro Basso Combo, 2.6km du Golf de Toulouse La Ramée. 

Appelez votre agence Integral Immobilier au O668762088 Kévin Martinet ou le O5614OO3O2.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Prix du bien 155 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31100
Surface habitable (m²) 48,21 m²
Surface loi Carrez (m²) 48,24 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Etage 2
Ascenseur NON
Vue Dégagée
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Interphone OUI
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Exposition Nord-Est
Année de construction 1991

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 155 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 145 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,9 %
Charges 86 €
Taxe foncière annuelle 1 099 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 610 € et 870 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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