TOULOUSE – QUARTIER SAINT-SIMON – IDÉAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEMENT LOCATIF !
Vous recherchez votre premier appartement, alliant confort, tranquillité et proximité des commodités, dans un quartier résidentiel à Toulouse ? INTEGRAL IMMOBILIER vous invite à découvrir cet agréable appartement de type 3, développant 62,11 m² habitables, situé au deuxième étage d’une résidence avec piscine, dans un environnement calme et agréable à vivre.
Dès l’entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et ses espaces bien répartis. L’appartement se compose d’une entrée avec placard de rangement, d’un séjour convivial ouvrant sur un spacieux balcon de 10,72 m², véritable prolongement de l’espace de vie, idéal pour profiter des beaux jours ou partager un repas en extérieur.
Une cuisine indépendante et équipée complète harmonieusement la partie jour. (Possibilité d'ouvrir la Cuisine vers le séjour)
L’espace nuit comprend un grand placard, deux chambres confortables, une salle de bains équipée d’une baignoire et d’une vasque, ainsi que des WC séparés.
LES ATOUTS QUI FONT LA DIFFÉRENCE :
* Appartement T3 de 62,11 m², idéal pour un premier achat.
* Grand balcon de 10,72 m², pour profiter pleinement de l’extérieur.
* Deux places de stationnement privatives, un véritable avantage au quotidien.
* Résidence avec piscine, pour profiter des beaux jours sans quitter son lieu de vie.
* Deux chambres permettant d’accueillir un couple, une jeune famille ou d’aménager un espace de télétravail.
* Environnement résidentiel calme, à proximité des services et des transports.
UN EMPLACEMENT STRATÉGIQUE : TOULOUSE SAINT-SIMON (31100)
Implanté dans le quartier recherché de Saint-Simon, cet appartement bénéficie d’une situation particulièrement intéressante, conciliant qualité de vie résidentielle et accessibilité aux principaux pôles d’activité de l’agglomération toulousaine.
Vous profiterez de la proximité des commerces du secteur de Diane, de la base de loisir de La Ramée, des établissements scolaires tels que l’école élémentaire Paul Bert, le collège Sabine Weiss et le lycée polyvalent Rive Gauche.
Les déplacements sont facilités par la desserte des transports en commun Tisséo, notamment les lignes 58, 87, 53, 49 et L11, ainsi que par l’accès à la station de métro Basso Cambo, à la rocade Arc-en-Ciel et au périphérique toulousain.
PRIMO-ACCÉDANTS : UNE BELLE OPPORTUNITÉ POUR DEVENIR PROPRIÉTAIRE !
Avec ses deux chambres, son grand balcon, ses deux stationnements et sa résidence avec piscine, cet appartement réunit de nombreux critères recherchés pour réussir un premier achat immobilier et construire son patrimoine, tout en profitant d’un cadre de vie agréable aux portes des principaux bassins d’emploi de Toulouse.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez INTEGRAL IMMOBILIER O6 07 46 21 63 / O5 61 92 05 08, votre spécialiste de l’immobilier à Toulouse Saint-Simon (31100) et dans le sud-ouest toulousain. www.georisques.gouv.fr
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