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PUJAUDRAN BIEN D'EXCEPTION

Fontenilles (31470)
Réf : NL 220426

Seulement à 15mn de Colomiers et du site Airbus, proche de Fontenilles sur la Commune de PUJAUDRAN Nathalie LANNES vous propose se bien d'exception (O68O16O968).

Offrant une vue panoramique imprenable sur les vallons gersois et leurs magnifiques couchers de soleil. Cette maison contemporaine de 147m² habitables construction 2020 séduit par ses prestations haut de gamme. Vous découvrirez un vaste espace de vie baigné de lumière, où le paysage s'invite comme un véritable tableau naturel, grande fluidité de circulation intérieur extérieur. La terrasse, équipée d'une pergola bioclimatique, s'ouvre sur une piscine chauffée et sécurisée, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.

Pour votre confort deux suites parentales élégantes ont été aménagées avec soin, mettant en valeur des espaces raffinés. La cuisine, entièrement équipée, se distingue par la qualité de ses matériaux et de son électroménager. Ce bien rare offre de nombreuses prestations supplémentaires. Pour toutes informations complémentaires, n'hésitez pas à me contacter je serai ravie de vous accompagner dans votre projet.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Prix du bien 587 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31470
Surface habitable (m²) 147 m²
surface terrain 612 m²
Surface loi Carrez (m²) 147,37 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue VUE IMPRENABLE SUR LES côteaux du Gers
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Visiophone OUI
Terrasse OUI
Sous/sol SANS
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Ouest
Année de construction 2020

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 587 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 559 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,92 %
Taxe foncière annuelle 1 291 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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