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Maison de plain pied T4

Villeneuve-Tolosane (31270)
Réf : 02022024

INTEGRAL IMMOBILIER / 16 Rue de la République 31270 Frouzins : 06.13.87.93.71 A VILLENEUVE TOLOSANE idéalement située, proche commerces, 15 minutes à pied du groupe scolaire Fernand Becane, 300 mètres du bus L 11, maison des années 1980 de plain pied et pleine de charme sur une parcelle de plus de 500 m². 90m² habitable. Pièce de vie et cuisine ouverte pour plus de 40m² avec cellier attenant de 16m², trois chambres, coin bureau et salle de bains, WC indépendants. Parcelle avec puit et abris voiture. Chauffage par climatisation réversible (2 ans) + cheminée à insert. Double vitrage, très bonne isolation des combles (moins de 10 ans) VMC, panneaux photovoltaiques pour production d'eau chaude. DPE en C. Taxe foncière 1500€. Maison non mitoyenne et hors copropriété dans quartier composé uniquement de maisons individuelles.

Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°852.867.977

Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 321 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 90 m²
surface terrain 512 m²
Surface loi Carrez (m²) 90 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave OUI
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1980

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 321 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 309 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,88 %
Taxe foncière annuelle 1 500 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 570 € et 830 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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