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Maison de village coup de coeur T3/T4 avec garage

Venerque (31810)
Réf : KM050324

Exclusivité, Contact direct: Kévin Martinet 06.68.76.20.88. Idéalement située au calme dans le centre-ville de Venerque à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village T3/T4 coup de coeur de 1905 de 76m² hab avec sa cour intimiste et garage. Cette maison entièrement rénovée avec gout en 2021 vous offre au 1er étage un magnifique séjour lumineux traversant de 25m², une cuisine équipée ouverte sur salon, salle de bains et wc. Au 2eme étage: 2 chambres parquetées dont une avec un dressing. Au rez-de-chaussée: un grand garage de 25m², une pièce annexe pouvant faire office de chambre (7,66m²), chaufferie/buanderie 5,34m². Le tout donnant sur une belle cour d'environ 50m² sur 2 niveaux. chauffage au gaz, cumulus pour la production d'eau chaude, double vitrage pvc, possibilité d'installer une cheminée dans le salon (conduit existant), fibre installée. Appelez nous pour plus de renseignements au 06.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02.

Communes proches: Toulouse, Saubens, Muret, Pinsaguel, PIns-Justaret, Roques, Portet-sur-Garonne, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Cugnaux.

“Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Prix du bien 239 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31810
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Vue COUR
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1905

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Taxe foncière annuelle 1 131 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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