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Exclusif

MAISON DE VILLAGE T3 AVEC COUR ET GARAGE

Venerque (31810)
Réf : KM050524

Exclusivité, Contact direct: Kévin Martinet [Coordonnées masquées]. Idéalement située au calme dans le centre-ville de Venerque à proximité de toutes les commodités, venez découvrir cette maison de village T3/T4 coup de coeur de 1905 de 76m2 hab avec sa cour intimiste et garage. Cette maison entièrement rénovée avec gout en 2021 vous offre au 1er étage un magnifique séjour lumineux traversant de 25m2, une cuisine équipée ouverte sur salon, salle de bains et wc. Au 2eme étage: 2 chambres parquetées dont une avec un dressing. Au rez-de-chaussée: un grand garage de 25m2, une pièce annexe pouvant faire office de chambre (7,66m2), chaufferie/buanderie 5,34m2. Le tout donnant sur une belle cour d'environ 50m2 sur 2 niveaux. chauffage au gaz, cumulus pour la production d'eau chaude, double vitrage pvc, possibilité d'installer une cheminée dans le salon (conduit existant), fibre installée.

Prix du bien 239 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31810
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 3
Vue COUR
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1905

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,91 %
Taxe foncière annuelle 1 131 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 990 € et 1 390 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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