Maison de construction 2018 aux normes RT2012, indépendante et de plain-pied, de type 5.
Fonsorbes (31470)
Réf :
ml51
Maison récente, sous garantie décénale jusqu'en 2028.
Maison T5 de 140m² composée en 2 parties : 1 habitation T4 de 110m² et un studio / T2 de 30m² (idéal pour télé-travail, chambre d'adolescant ou réception famille, amis...)
Maison T4 de 110m² et exclusivement de plain-pied, elle se compose dans la partie jour d’un vaste séjour de déplafonné avec placard à l’entrée et une cuisine toute équipée ouverte avec îlot central pour un total de 60m² habitable ! Accessible par la cuisine, un double garage isolé de 30m². Dans la partie nuit, un couloir desservant 3 chambres (entre 11,50 et 13,50m²) avec placards, une salle d’eau et un WC séparé.
Une partie indépendante (mais possibilité de l’intégré à la maison) qui est un studio de 30m² avec espace salon / cuisine, une chambre avec double placard, une salle d’eau.
Maison située idéalement en lisière de Bois classé sans aucun vis-à-vis et au calme. Située à Fonsorbes mais proche villes de Frouzins et de Seysses.
Prestations : menuiseries en alu double vitrage pour les portes fenêtres, pvc double vitrage pour les fenêtres, volets roulants électrique avec commande centralisée, moustiquaires aux fenêtres, portail coulissant automatisé, 2 terrasses de 50m² (côté nord) et 25m² (côté sud), intérieurs et extérieurs en très bon état, bien entretenu, belles prestations. Pompe à chaleur, chauffage au sol + climatisation réversible (un split), 2 puits avec pompe, arrosage intégré. Maison sur vide-sanitaire d’1m de profondeur et donc accessible, pas de tout-à-l’égout mais micro-station d’épuration. Garage isolé avec buanderie et borne de recharge électrique.
Estimation des dépenses EDF : seulement 130€/mois. Taxe foncière : 1.915€/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Prix 456.000€ (honoraires inclus de 4,83%)
Pour de plus amples informations ou toute demande de visite, merci de contacter Matthieu LAGOUTE, Agent Commercial pour Intégral Immobilier : 06 70 51 16 34 / m.lagoute@integral-immobilier.net
Communes proches : Frouzins, Seysses, Plaisance-du-Touch, Saint-Lys, Villeneuve-Tolosane, Cugnaux, Roques, Roquettes, Portet-sur-Garonne...
