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Maison T3 avec jardin et garage

Cugnaux (31270)
Réf : 19122023

Contact direct Kévin Martinet: O668762O88. A vendre – Maison T3 avec jardin, garage et dans un environnement calme à Cugnaux (31270)

Proche de Toulouse, à seulement 600 m du cœur de la commune de Cugnaux, cette maison T3 de 61 m², située au sein d'une petite copropriété fermée, vous séduira par son cadre paisible et sa proximité avec les transports et commerces.

Composition :

  • Rez-de-chaussée : entrée, WC, cuisine indépendante aménagée, garage attenant, salon-séjour lumineux donnant sur un joli jardin privatif.
  • 1er étage : dégagement, deux chambres spacieuses, salle de bains.

Les atouts :

  • Garage privatif
  • Jardin intime et sécurisé
  • Environnement calme, situé dans un lotissement résidentiel
  • Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants
  • Chauffage électrique avec radiateurs neufs

Idéale pour un premier achat ou une famille souhaitant vivre à proximité de Toulouse, cette maison vous offre un cadre de vie agréable dans un quartier résidentiel recherché.

N'attendez plus pour visiter ce bien !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite au O668762O88 ou le 06 42 55 09 38.

Informations sur les Risques : Pour en savoir plus sur les risques environnementaux liés à cette propriété, consultez le site Géorisques à l'adresse www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 194 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 61 m²
surface terrain 40 m²
Surface loi Carrez (m²) 61 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse NON
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud
Année de construction 1998

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 194 000 €
Charges 100 €
Taxe foncière annuelle 1 250 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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