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MAISON T3 DE 71M2

Cugnaux (31270)
Réf : JCVT3GARAGE

À vendre – Charmante maison avec grand jardin au calme absolu – Cugnaux

Située dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement calme, cette agréable maison individuelle d’environ 70,49 m² habitables saura séduire les acquéreurs en quête de tranquillité tout en restant à proximité immédiate des commodités.

À seulement quelques minutes à pied des commerces, des écoles et des lignes de bus, elle offre un cadre de vie pratique et familial.

La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un vaste séjour/salon lumineux, d’une cuisine indépendante ainsi que d’un WC. À l’étage, vous découvrirez deux belles chambres, une salle d’eau et un dégagement avec rangements.

Vous profiterez également d’un grand jardin, idéal pour les repas en extérieur, les moments de détente ou les projets d’aménagement paysager.

Un garage complète ce bien.

Les + :
Secteur très calme

Aucun frais de copropriété
Grand jardin
Proximité immédiate des commerces, écoles et transports
Double vitrage
Climatisation / pompe à chaleur
Maison fonctionnelle et lumineuse

Surface habitable : 70,49 m²
Surface au sol : 89,54 m²

Une maison idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement patrimonial.

www.georisques.gouv.fr 

Prix du bien 205 000 €
Pièce(s) 3
Chambre(s) 2

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 71 m²
surface terrain 260 m²
Surface loi Carrez (m²) 71 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 3
Nombre de niveaux 1
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 2
Année de construction 1989
Quartier LA FRANCOY

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 205 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 193 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,22 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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