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Maison esprit loft T4 coup de coeur avec piscine et 2 places de parking

Cugnaux (31270)
Réf : 130623

Contact direct Kévin MARTINET: 06.68.76.20.88. A Cugnaux, située à proximité des commodités, venez découvrir cette maison coup de coeur esprit loft de 111m². Elle vous offre une entrée avec placard, magnifique espace de vie traversant de + de 45m² avec cuisine équipé et ilot central, cellier/buanderie, wc avec lave mains. A l'étage 3 chambres parquetées dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bains et wc. Accès d'un coté à une belle terrasse couverte de 22m² et de l'autre à une piscine au sel 3 par 6 avec pompe à chaleur et terrasse en bois. Double vitrage aluminium, volets roulants électriques, chauffage par climatisation réversible. 2 places de parking extérieur. ASL de 4 maisons: environ 45€ de charges par mois. Contactez votre agence Integral Immobilier pour plus de renseignements au O6.68.76.20.88 ou le 05.61.40.03.02. Communes proches: Toulouse, Portet-sur-Garonne, Tournefeuille, Plaisance-du-Touch.

Prix du bien 359 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 111 m²
surface terrain 100 m²
Surface loi Carrez (m²) 111 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Etage 1
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Cave NON
Nombre de parking 2
Exposition Sud-Est
Année de construction 2010

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 359 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 344 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,36 %
Charges 45 €
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910 € et 1 310 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

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