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MAISON T4 DE 76M² SUR TERRAIN DE 470M²

Cugnaux (31270)
Réf : DF07072023

Sur la commune de Cugnaux, dans un quartier calme et résidentiel, venez découvrir cette maison T4 de plain pied sur une parcelle de 470m² .

Cette maison de 76 m² se compose d'une entrée, d'une pièce de vie traversante de 31 m² avec sa cuisine ouverte, de 3 chambres dont une avec placard, une salle de bain avec baignoire et vasque et wc séparé. Un garage de 28 m² complète ce bien.

A l'exterieur, vous profiterez d'un jardin arboré avec sa terrasse esposée Sud Est.

Chauffage électrique, menuiseries bois double vitrage et volets bois.

Proche du centre ville, des commerces, de l'école maternelle et primaire, du collège Montesquieu, du Lycée henri Matisse. Ligne de bus TISSEO N°L11/87/321: direction la station de Métro BASSO CAMBO ainsi que la gare SNCF de Portet Sur Garonne.

Villes proches : Tournefeuille, Villeneuve Tolosane, Frouzins, Roques, Plaisance du Touch, Toulouse....

les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr.

Pour tout renseignement, contact direct Delphine FOURMENT O6.87.O2.42.81 ou par mail d.fourment@integral-immobilier.net, agent commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse n°947.982.278

  

Prix du bien 285 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 76 m²
surface terrain 468 m²
Surface loi Carrez (m²) 76 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Vue jardin
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1988

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 285 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 271 500 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,97 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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