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maison T4 avec garage rénovée

Cugnaux (31270)
Réf : 020123CB

INTEGRAL IMMOBILIER / 4 Avenue de Toulouse à Cugnaux. Charlotte BLANC : O6.13.87.93.71 CUGNAUX, idéalement située à 15 minutes à pied du centre ville et à 600 mètres d'un hyper marché et du lycée Henry Matisse, une maison des années 60 entièrement rénovée sur une parcelle de plus de 540 m². Au rez de chaussée, cuisine neuve et équipée ouverte sur salle à manger et salon, une buanderie et un wc. A l'étage, trois chambres parquetées et une salle d'eau avec WC neuve. La surface habitable est de 100m². Sur la parcelle, un garage et une remise pour 22m² un abris voiture ainsi qu'une dépendance de 15 m². Chauffage par pompe à chaleur air/air, double vitrage, toiture neuve (tuiles, planches de rives, zingueries + isolation des combles) peintures neuves. Maison individuelle, non mitoyenne. Classe energetique D.

Pour une visite et/ou plus d'informations contact Charlotte BLANC au 06.13.87.93.71. Agent commercial pour la SAS Integral Immobilier immatriculée au RSAC de Toulouse sous le N°852.867.977

Villes proches : Toulouse, Frouzins, Cugnaux , Muret, Portet sur Garonne, Tournefeuille, Colomiers...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 315 000 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 100 m²
surface terrain 543 m²
Surface loi Carrez (m²) 100 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Climatisation
Type de chauffage Air pulsé
Format de chauffage Individuel
Terrasse NON
Nombre de garage 1
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1960

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 315 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 300 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Bilans énergétiques

DPE GES
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