MAISON T4 de 100 M² avec 478 M² de terrain + Veranda + garage à vendre 31270 CUGNAUX
Cugnaux (31270)
Réf :
FL24102025
INTEGRAL IMMOBILIER, 4 Avenue de Toulouse 31270 CUGNAUX (O5 61 92 05 08 / O6 44 20 88 90), vous propose à la vente cette maison à usage d’habitation de type 4, d'une superficie habitable de 100 m². Implantée sur une parcelle de 478 m², elle dispose d'un garage de 18 m², d'une véranda de 12 m², d'un abri de jardin de 10 m² ainsi que de deux terrasses, dont une couverte.
L'intérieur se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine indépendante offrant un accès direct au garage et à la véranda. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bain et un WC.
Située dans le quartier prisé de la Gabiolle/Quai des Arts, cette maison bénéficie d'une localisation idéale à proximité immédiate des commerces de l’Agora et des supermarchés. Le bien est également situé à 300 mètres de l'école maternelle et primaire Christian Blanc, à 500 mètres du collège Montesquieu et à 700 mètres du lycée Henri Matisse. Les lignes de bus Tisséo n°58, 87, 321 et L11 facilitent vos déplacements vers la station de métro Basso Cambo ainsi que vers la gare SNCF de Portet-sur-Garonne.
Cette opportunité se situe à proximité des communes de Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Portet-sur-Garonne, Roques, Toulouse (Saint-Simon, Lardenne), Plaisance-du-Touch et Tournefeuille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
