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Cugnaux Maison T4 avec garage et jardin en centre-ville

Cugnaux (31270)
Réf : KM190326

Contact direct Kévin Martinet: 0668762088. Au centre-ville de Cugnaux, située au calme, venez découvrir cette maison T4 avec garage, abris voiture et jardin.

Cette maison bénéficiant d'une isolation par l'extérieure vous offre une entrée, cuisine équipée refaite, séjour donnant sur jardin, wc et salle d'eau. A l'étage: 3 chambres, salle de bains (ancienne).

Grand garage et abris voiture.

Chauffage au gaz, double vitrage bois, isolation par l'extérieur, volets battants isolés, électricité refaite.

Le tout sur un beau terrain clos de 327m².

Proximité immédiate : Tournefeuille, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Fonsorbes, Roques, Portet-sur-Garonne, Blagnac, Colomiers.

Contactez Integral Immobilier au 06 68 76 20 88 ou au 05 61 40 03 02 pour plus de renseignements.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix du bien 241 500 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 75 m²
surface terrain 327 m²
Surface loi Carrez (m²) 75 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue JARDIN
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Individuel
Balcon OUI
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 241 500 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 230 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 1 399 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 270 € et 1 750 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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