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MAISON T5 de 132 M² avec 28 M² de garage et 2775 M² de terrain (à Vendre 31270 Cugnaux)

Cugnaux (31270)
Réf : FL300626

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose de découvrir cette maison de type 4 (plain pied), mesurant 132 M² habitable avec un garage de 28 M², une terrasse de 58 M² et une parcelle de terrain mesurant 2775 M². (divisible et constructible)

Cette maison se compose d’une belle entrée, une cuisine indépendante avec son accès au garage ainsi qu’au cellier (avec arrivées d’eau), un salon/salle à manger lumineux (Orienté vers le SUD), un dégagement avec deux placards, trois chambres avec des placards, une salle de bain (lavabo, bidet et baignoire) et des WC avec un lavabo.

Pompe à chaleur AIR/AIR réversible dans le salon, une cheminée, chauffage au gaz de ville, un puits, barbecue et grande terrasse. www.georisques.gouv.fr

Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31120 ROQUES PORTET SUR GARONNE 31100 TOULOUSE ST SIMON 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE

Prix du bien 399 900 €
Pièce(s) 4
Chambre(s) 3

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 132 m²
surface terrain 2 775 m²
Surface loi Carrez (m²) 132 m²
Nombre de chambre(s) 3
Nombre de pièces 4
Nb de salle de bains 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz de ville, Climatisation, Bois
Type de chauffage Radiateur, Air pulsé, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Exposition Sud
Année de construction 1974

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente 399 900 €
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 500 € et 3 460 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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