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Cugnaux Maison T5 quartier calme

Cugnaux (31270)
Réf : NL260126

CUGNAUX , Nathalie LANNES O68O16O968 vous propose en EXCLUSIVITE, au calme absolu, dans un lotissement pavillonnaire familial. Maison T5 de plus de 115m² habitable de plain-pied en très bon état. Comprenant une entrée, un salon séjour ouvrant sur une terrasse couverte de 29m², véranda très agréable, une cuisine indépendante équipée, un dégagement avec nombreux rangements, une salle d'eau, 3 chambres avec placard, une studette avec salle d'eau toilette accès par le garage idéale pour un ado ou recevoir. Les plus : maison très bien entretenue, atelier de plus de 10m², un local jardin, puits arrosage automatique, chauffage au gaz, menuiserie double vitrage PVC et Alu, terrain d'environ 658m² sans vis-à-vis, terrain piscinable. Pour toutes demandes n'hésitez pas à me joindre.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr"

Prix du bien 336 000 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 116 m²
surface terrain 658 m²
Surface loi Carrez (m²) 116 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Ascenseur NON
Vue sur jardin
Nb de salle d'eau 2
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage TRAD_TYPE_CHAUFF_CHAUDIERE
Format de chauffage Central
Interphone OUI
Visiophone NON
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Exposition Est-Ouest
Année de construction 1983

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 115 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Détails des diagnostics énergtiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 121 € et 2 869 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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