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Hyper centre de Cugnaux Maison T5 sur 400m² de terrain

Cugnaux (31270)
Réf : KM100926

Contact direct Kevin Martinet: 06.68.76.20.88. Idéalement située au calme, en hypercentre de Cugnaux, venez découvrir cette maison T5 de 112 m², mitoyenne d’un côté, avec garage, édifiée sur une parcelle d’environ 400 m².

Cette maison de 1969 vous offre, au rez-de-chaussée, une entrée, un séjour traversant avec cheminée à insert, une cuisine fermée et équipée donnant accès à une terrasse exposée sud-est, un WC ainsi qu’un garage de 14,50 m².

À l’étage, vous trouverez 4 chambres, une salle d’eau avec meuble double vasque et un WC indépendant.

Côté prestations : chauffage au gaz, double vitrage PVC, volets roulants électriques et façade repeinte en 2024.

Taxe foncière : 2 011 €.

Un emplacement particulièrement pratique avec un accès à pied à toutes les commodités : commerces, écoles, collège, lycée et transports en commun (Linéo L11, bus 87 et 321).

Contactez Integral Immobilier au 06 68 76 20 88 ou 05 61 40 03 02 pour plus de renseignements ou organiser une visite.

Villes proches : Tournefeuille, Villeneuve-Tolosane, Frouzins, Fonsorbes, Roques, Portet-sur-Garonne, Blagnac, Colomiers…

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Prix du bien 291 900 €
Pièce(s) 5
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 112 m²
surface terrain 399 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 2
Ascenseur NON
Vue jardin
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Gaz
Type de chauffage Radiateur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 1
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Sud-Est
Année de construction 1969

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 291 900 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 278 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %
Taxe foncière annuelle 2 011 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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