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Maison coup de coeur T5/T6 de 170m² avec piscine sur 1200m² de terrain

Cugnaux (31270)
Réf : KM060524

Coup de coeur de l'agence, à Cugnaux, venez découvrir cette agréable maison T5/T6 de 170m² de plain pied de 1998 sur 1200m² de terrain sans vis-à-vis. Elle vous offre une entrée avec placard, un espace de vie avec poele à bois de 65m² donnant sur terrasse et piscine , une cuisine équipée fermée de + 12m² (possibilité de l'ouvrir), une buanderie/cellier, une grande salle de bains ainsi que 4 chambres dont une suite parentale d'environ 24m² avec dressing et salle d'eau. Garage indépendant et abris voiture. Le tout sur un terrain de 1200m² clos et arboré avec piscine 4 par 8.5 de 2020 et terrasse de 65m² en pins classe 4. Double vitrage PVC, volets roulants électriques, portail électrique, climatisation réversible, chauffage électrique. Communes proches: Toulouse, Villeneuve-tolosane, Frouzins, Roques, Portet-Sur-Garonne, Plaisance du -Touch. Pour plus de renseignements contactez Kévin Martinet au O6.68.76.2O.88 / 05.61.92.05.08 k.martinet@integral-immobilier.net www.integral-immobilier.net. Communes proches: Toulouse, Plaisance-du-Touch, Tournefeuille, Portet-sur-Garonne, Roques. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr”.

Prix du bien 564 300 €
Pièce(s) 6
Chambre(s) 4

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 172 m²
surface terrain 1 200 m²
Surface loi Carrez (m²) 172 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 6
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 1
Cuisine Séparée
Type de cuisine SEMI-EQUIPEE
Mode de chauffage Electrique, Electrique
Type de chauffage Convecteur, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Cave NON
Nombre de parking 4
Exposition Est
Année de construction 1998

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 564 300 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 540 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 2 100 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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