MAISON T6 DE 190M2
Cugnaux (31270)
Réf :
JCBROC
1 ère photo avec pelouse générée par l'intelligence artificielle
CONTEMPORAINE — PISCINE — 5 CHAMBRES — GRAND GARAGE
À Cugnaux, limite Tournefeuille, découvrez une maison contemporaine de 2022 offrant 6 pièces, 5 chambres et un agencement qualitatif pensé pour le confort familial.
La pièce de vie, lumineuse et ouverte sur le jardin, se prolonge vers un extérieur de près de 800 m², piscine . Suite parentale, volumes généreux, prestations récentes et finitions soignées.
Un grand garage complète cet ensemble rare sur le secteur, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.
- puits
- système d’arrosage automatique
- maison conforme RT2020 / DPE A / Ballon thermodynamique
- chauffage et climatisation gainable
Rez-de-chaussée (RDC) – Surface plancher : ~109,54 m²
Hall / Entrée : 13,57 m²
Séjour / Salon : 43,42 m²
Cuisine ouverte : 20,62 m²
Suite parentale RDC composée de :
Chambre 1 : 12,00 m²
Dressing : 7,20 m²
SDB (suite) : 4,80 m²
WC (suite) : 1,44 m²
WC invités : 1,69 m²
Porche d’entrée couvert : 3,32 m²
Garage : 31,95 m² (double )
(non compté dans habitable)
Terrasse RDC : 25,65 m²
(extérieur )
Étage (R+1) – Surface plancher : ~78,35 m² (approx.)
Dégagement / Palier : 12,75 m² (très grand + lumineux)
Chambre 2 : 14,15 m²
Chambre 3 : 14,49 m²
Chambre 4 : 14,10 m²
Bureau : 9,27 m² (peut servir 5e chambre)
Salle de bain : 9,01 m²
WC : 1,85 m²
Terrasse étage : 21,28 m² (prestige + rare en résidentiel)
Bien d’exception aux portes de Toulouse — dossier complet sur demande.
— CONTEMPORARY — POOL — 5 BEDROOMS — LARGE GARAGE
Located in Cugnaux, near Tournefeuille, this contemporary house built in 2022 offers 6 rooms, including 5 bedrooms, designed for comfortable and elegant family living.
The bright main living area opens onto a landscaped garden of approximately 800 m², featuring a swimming pool and outdoor lounge areas. Parental suite, generous volumes, high-quality finishes and recent amenities.
A large garage completes this rare property, ideally positioned close to schools, shops and public transport.
Exceptional property at the gates of Toulouse — full file available on request.
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