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MAISON T7 de 320 M² sur 3700 M² de terrain avec un logement de 70 M² et 3 garages de 80 M²

Cugnaux (31270)
Réf : FL16062026

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX Vous propose à la vente cette exceptionnelle propriété qui s'étend sur plus de 3700 M² de parcelle de terrain composé d'une maison principale de 320 M², une second maison de 70 M², un triple garage de 80 M² et une Piscine.

La maison principale se compose au rez de chaussée d'une vaste entrée, un grand salon individuel, une salle à manger, une grande cuisine équipée avec sa propre salle à manger, une salle de bain, cinq chambres dont trois suites avec salle d'eau une buanderie, WC avec lave main.

A l'étage une mezzanine pouvant accueillir un bureau, une suite individuelle (chambre, salle d'eau : vasque, seche serviette, WC, bidet et baignoire) + placards et un accès à son balcon. Maison avec 3 WC au total.

Grande Piscine au sel, une cave à vins en sous sol, Triple garage, maison supplémentaire de 70 M² avec cuisine, salon, buanderie, salle d'eau, chambre. (Toiture neuve)

Emplacement idéal au fond d'un chemin privé, au calme.

Quartier du PE D’ESTEBE, proche du bois de Rachety, Parc du château de Maurens. Lignes de bus TISSEO N°87/321 et L11 : directions la station de Métro de BASSO CAMBO ainsi que la Gare SNCF de Portet sur Garonne.

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Prix du bien 627 000 €
Pièce(s) 7
Chambre(s) 6

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 320 m²
surface terrain 3 700 m²
Surface loi Carrez (m²) 320 m²
Nombre de chambre(s) 6
Nombre de pièces 7
Nombre de niveaux 2
Nb de salle de bains 1
Nb de salle d'eau 4
Cuisine Kitchenette
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Fioul, Bois
Type de chauffage Radiateur, Cheminée
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 3
Nombre de parking 9
Exposition Sud-Ouest
Année de construction 1970

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 627 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 600 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,5 %
Taxe foncière annuelle 5 300 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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