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Nouveauté

Appartement de type 2

Cugnaux (31270)
Réf : JG-Jasmins-1
INTEGRAL IMMOBILIER CUGNAUX, Appartement 2 pièces, contact direct Julien Gante: O6.42.55.09.38. Venez découvrir cet appartement de type T2 d'une superficie de 42m2, dans une résidence sécurisée de 2015, situé au rez de chaussé. Ils se compose d'une entrée avec dégagement, une cuisine équipée ouverte sur un séjour donnant sur un jardin de plus de 85m², au calme et sans vis à vis, une grande chambres avec placard de plus de 12m², une salle de bain. Chauffage au gaz, deux places de parking couverte et aérienne, petite coproprièté de deux batiments en R+1 charges mensuels 120EUR (consommation eau individuelle incluse, entretien jardin privatif) Taxe foncière 1106EUR La résidence est située en périphérie du centre de Cugnaux ; sa situation géographique lui permet de bénéficier d'un environnement de qualité avec une proximité des commerces (Supermarché, boulangeries, tabac/presse...) Enseignement (groupe scolaire Claudie Haigneré,accès proche rocade arc en ciel), Lignes de Bus TISSEO (87 direction : station de Métro de Basso Cambo. Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à joindre Julien Gante au O6.42.55.09.38. Agent Commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculée au RSAC de Toulouse sous le n° 844262469. Villes proches : Tournefeuille, Plaisance du Touch, Villeneuve Tolosane, Frouzins, Seysses, Portet Sur Garonne, Toulouse... Les informations sur les riques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix du bien 127 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 42 m²
Surface loi Carrez (m²) 42 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Ascenseur NON
Vue Copro
Nb de salle de bains 1
Cuisine Kitchenette
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Convecteur
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Cave NON
Nombre de parking 1
Exposition Nord

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 127 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 120 100 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,75 %
Charges 103 €
Taxe foncière annuelle 1 064 €

Bilans énergétiques

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