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APPARTEMENT T2 DE 44.5 M² AVEC UN GARAGE

Cugnaux (31270)

Réf : FL2406

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose à la vente cet appartement de type 2 mesurant 44.50 M² avec une terrasse mesurant 5.30 M² et un GARAGE de 16 M² + une place de parking devant le garage.

Cet appartement se compose d’une entrée avec un placard, une cuisine US aménagée donnant sur sa terrasse avec sa vue dégagée vers les Pyrénées, un salon, une chambre avec un placard, des WC et une salle de bain (baignoire, vasque).

Volets roulants manuels, chaudière à condensation, menuiseries PVC/double vitrage.

Les +++ : Belle terrasse lumineuse avec sa vue dégagée, un garage, logement respectant les NORMES RT 2012, l'emplacement géographique.

Cugnaux : quartier du CHEMIN FRANCAIS à proximité immédiate de l’AGORA (supermarché, commerces, crèche), Groupe scolaire Christian BLANC, Lycée Henri Matisse, Collège Montesquieu, périphérique et rocade Arc en Ciel, lignes de bus Tisséo N°58 / 87 / 321 à destination de la station de métro de Basso Cambo et de la Gare SNCF de Portet sur Garonne. www.georisques.gouv.fr

Communes proches : 31100 TOULOUSE ST SIMON 31120 PORTET SUR GARONNE ROQUES PINSAGUEL ROQUETTES 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31830 PLAISANCE DU TOUCH 31170 TOURNEFEUILLE

Prix du bien 129 000 €

Pièce(s) 2

Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs

Code postal 31270

Surface habitable (m²) 44 m²

Surface loi Carrez (m²) 44,50 m²

Nombre de chambre(s) 1

Nombre de pièces 2

Etage 1

Nb de salle de bains 1

Cuisine Séparée

Mode de chauffage Gaz de ville

Type de chauffage Radiateur

Format de chauffage Individuel

Balcon OUI

Murs mitoyens 2

Nombre de garage 1

Nombre de parking 1

Exposition Sud

Année de construction 2013

Infos financières

Caractéristiques Valeurs

Prix de vente honoraires TTC inclus 129 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 123 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,88 %

Charges 98 €

Taxe foncière annuelle 950 €

Bilans énergétiques

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