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APPARTEMENT T2 de 43 M² avec Jardin + 1 Parking

Cugnaux (31270)
Réf : FL2707

INTEGRAL IMMOBILIER 4 AVENUE DE TOULOUSE 31270 CUGNAUX O6 08 74 28 72 / O5 61 92 05 08 vous propose cet appartement à usage d’habitation de type 2 d’environ 43 M² habitable situé en rez de jardin avec une place de parking, un jardin de 30 M² et une terrasse couverte mesurant 5 M².

Cet appartement se compose d’une entrée avec un placard, des WC, une cuisine US équipée, un salon, une chambre avec des placards et une salle de bain.

Charges annuelles : 920 €

Emplacement géographique de qualité au sein du quartier de l'AGORA avec une proximité immédiate des commerces (Supermarché, commerces de proximité…) écoles (groupe scolaire Christian BLANC, Collège Montesquieu et Lycée Henri Matisse), Lignes de Bus TISSEO (N°87/321 et Linéo 11) direction : station de Métro de Basso Cambo et Gare SNCF de Portet sur Garonne.

Communes proches : 31270 VILLENEUVE TOLOSANE FROUZINS 31100 TOULOUSE LARDENNE ST SIMON 31120 PINSAGUEL ROQUES ROQUETTES PORTET SUR GARONNE 31170 TOURNEFEUILLE / www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 125 000 €
Pièce(s) 2
Chambre(s) 1

Caractéristiques du bien

Caractéristiques Valeurs
Code postal 31270
Surface habitable (m²) 43 m²
Surface loi Carrez (m²) 43 m²
Nombre de chambre(s) 1
Nombre de pièces 2
Nb de salle de bains 1
Cuisine Américaine
Type de cuisine Equipée
Mode de chauffage Electrique
Type de chauffage Panneaux rayonnant
Format de chauffage Individuel
Balcon NON
Terrasse OUI
Murs mitoyens 2
Exposition Ouest
Année de construction 2002

Infos financières

Caractéristiques Valeurs
Prix de vente honoraires TTC inclus 125 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 118 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,6%
Charges 89 €
Taxe foncière annuelle 1 000 €

Bilans énergétiques

DPE GES
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Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 760 € et 1 070 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

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